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Wertgutachten
Kompetenz am Bau
Wir stellen den Wert Ihres Hauses fest. Unsere Wert-Gutachten können Sie Bewertung
- im Erbschaftsfall (zur Festlegung der anfallenden Erbschaftssteuer)
- für den Verkauf der Immobile
- des Versorgungsausgleichs im Scheidungsfall
oder
- einfach rein informativ
nutzen.
Selbstverständlich halten unsere Gutachten jeder gerichtlichen Auseinandersetzung stand.
Die Expertise unseres Wertgutachters unterliegt allen Rechtsgrundlagen der Verkehrswertermittlung nach BauBG § 194 und des BGB.
Kauf- und Verkaufsberatung
Unser Immobilien Check-up für Privat- und Geschäftskunden
- bewertet den Zustand Ihrer Immobilie und
- schätzt die Kosten für die Sanierung und Renovierung
Wir stellen fest ob
- Ihre Wunschimmobilie einwandfreien oder mangelhaften Zustand ist
- der Preis gerechtfertigt ist
- daß die Gewährleistung keine Lücken hat
Was beinhaltet der Immobilien-Check-up?
- Sichtprüfung aller relevanten Bauteile und mit Beurteilung der Bausubstanz
- Besichtigung & Aufnahme der Haustechnik – Heizung & Elektroverteilung
- Beurteilung des energetischen Zustands
- Feuchtigkeitsmessungen an allen relevanten Bauteilen
- Messung er Raumluftfeuchtigkeit und der Oberflächentemperaturen
- Prüfung des Hauspreises auf Plausibilität
- Überschläglicher Sanierungsaufwand in Bezug auf Bauteile und Kosten
Schadengutachten für Bestandsimmobilien
Wir untersuchen die Ursachen für
- Schimmel im Haus
- Wasserschäden etwa durch undichte Dächer oder defekte Wasserleitungen
- Feuchte & nasse Keller
- Risse in Decken und Wänden
- feuchte oder nasse Keller
- brüchige Bauteile
- Farbveränderungen an der Fassade – bei Klinkern, Putz oder Betonflächen
und beantworten die Fragen der Immobilienbesitzer wie etwa
- Wodurch entstehen die Mängel?
- Wer ist verantwortlich?
- Ist der Schaden durch die Versicherung abgedeckt?
- Bedrohen die Schäden den Wert der Immobilie?
- Welche Sanierung hat Priorität – was kann später saniert werden?
- Was kostet die Sanierung und welche Maßnahmen sind notwendig?